Aksaray’da dev arsa satışı!

Resmî Gazete’de yayımlanan ilana göre, Aksaray Belediyesi mülkiyetindeki 40 taşınmaz ihale yoluyla satışa sunuluyor.

Farklı mahallelerde yer alan arsalar için belirlenen muhammen bedeller ve teminat tutarları dikkat çekerken, yatırımcıların gözü bu ihaleye çevrildi.

İhalenin kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek olması, süreci daha da kritik hale getirirken, “Hangi arsa ne kadar?” sorusu gündemdeki yerini aldı.

EN PAHALI ARSA 300 MİLYON TL! LİSTEDE NELER VAR?

Satış listesinde yer alan arsalar arasında en dikkat çeken taşınmaz, Taşpazar Mahallesi’nde bulunan ve 300 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarılan arsa oldu. 4 bin metrekareyi aşan büyüklüğü ve yüksek yapılaşma hakkı ile bu parsel, yatırımcıların radarına girdi.

Bunun yanı sıra 180 milyon TL, 169 milyon TL ve 135 milyon TL değerindeki diğer arsalar da listede öne çıkan kalemler arasında yer aldı.

Toplamda 40 farklı taşınmazın satışa çıkarılması, bölgedeki gayrimenkul hareketliliğinin artacağı yönünde yorumlara neden oldu.

İHALE NASIL YAPILACAK? TARİH VE SAAT NETLEŞTİ

İhale, 23 Haziran 2026 Salı günü Aksaray Belediyesi Yeni Hizmet Binası Konferans Salonu’nda gerçekleştirilecek. Saat 14.00’te yapılacak ihale öncesinde, tekliflerin en geç saat 12.00’ye kadar teslim edilmesi gerekiyor.

Kapalı teklif usulüyle yapılacak artırma ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun ilgili maddeleri çerçevesinde yürütülecek.

Yetkililer, ihaleye katılmak isteyenlerin belirtilen saatlere dikkat etmesi gerektiğini vurguluyor. Çünkü son teslim saatinden sonra ulaşan teklifler değerlendirmeye alınmayacak.

KİMLER KATILABİLECEK? ŞARTLAR NELER?

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler için çeşitli şartlar bulunuyor. Katılımcıların;

• İkametgah veya sicil belgelerini sunması
• İmza beyannamesi veya imza sirküleri ibraz etmesi
• Geçici teminat bedelini yatırması
• Teklif mektubunu hazırlaması

gerekiyor.

Ayrıca vekaleten katılım sağlanacaksa noter onaylı vekaletname de talep ediliyor. Ortak girişimlerde ise ortaklık beyannamesi şartı bulunuyor.

Bu detaylar, ihaleye katılacak yatırımcılar için sürecin titizlikle yürütülmesi gerektiğini ortaya koyuyor.

TAKSİT İMKANI VAR MI? YATIRIMCILARIN EN ÇOK SORDUĞU SORU

İlana göre, taşınmazların satışında talep edilmesi halinde taksit imkanı da sunulacak. Satış bedelinin yüzde 40’ı peşin alınırken, kalan tutar 5 ay boyunca eşit taksitlerle ve yasal faizle ödenebilecek.

Bu durum, yüksek bedelli arsalar için yatırımcıların ilgisini artırabilecek önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor.

Öte yandan satış işlemlerinde KDV alınmayacak olması da dikkat çeken bir diğer unsur oldu.

Hangi mahallede kaç arsa satılacak?

Aksaray Belediyesi tarafından satışa çıkarılan 40 arsanın mahallelere göre dağılımı şöyle:

– Zafer Mahallesi: 20 arsa,
– Taşpazar Mahallesi: 10 arsa,
– Ereğlikapı Mahallesi: 5 arsa,
– Tacin Mahallesi: 1 arsa,
– Kırımlı Mahallesi: 1 arsa,
– Küçük Bölcek Mahallesi: 1 arsa,
– Bahçesaray Mahallesi: 1 arsa,
– Paşacık Mahallesi: 1 arsa,

Ada ve parsel bilgileriyle öne çıkan arsalar

– Tacin Mahallesi 4687 ada 2 parsel – 6.431 m² – 180 milyon 68 bin TL
– Taşpazar Mahallesi 2422 ada 2 parsel – 4.168,21 m² – 300 milyon TL,
– Küçük Bölcek Mahallesi 4432 ada 2 parsel – 8.527 m² – 135 milyon TL,
– Paşacık Mahallesi 7426 ada 2 parsel – 4.824,56 m² – 120 milyon TL,
– Ereğlikapı Mahallesi 5442 ada 1 parsel – 8.454 m² – 169 milyon TL,
– Bahçesaray Mahallesi 8200 ada 1 parsel – 5.015,50 m² sanayi alanı – 50 milyon TL,

İhale 23 Haziran’da yapılacak

İhaleler, 23 Haziran 2026 Salı günü Aksaray Belediyesi Yeni Hizmet Binası Konferans Salonu’nda gerçekleştirilecek. Kapalı tekliflerin aynı gün saat 12.00’ye kadar teslim edilmesi gerekirken, ihale süreci saat 14.00’te Belediye Encümeni tarafından başlatılacak.

Toplam 3,03 milyar TL’yi aşan portföy büyüklüğüyle dikkat çeken satış programının, Aksaray’daki arsa piyasası ve yeni proje yatırımları açısından önemli bir hareketlilik oluşturması bekleniyor. (Emlaknews)