Aksaray’da ev sahipleri dikkat! Kira geliri beyan dönemi başlıyor

28 Şubat 2025 20:20

2025 yılı itibarıyla kira geliri elde edenler için vergi beyannamesi dönemi başladı.

Kira geliri 33 bin TL’yi aşanlar için beyanname verme zorunluluğu başladı. İlk taksit için son ödeme tarihi 2 Nisan 2025!

2025 yılı itibarıyla kira geliri elde edenler için vergi beyannamesi dönemi başladı. 33 bin TL ve üzeri kira geliri olan ev sahipleri, beyanname verme yükümlülüğüyle karşı karşıya kalacak. İlk taksit ödeme tarihi ise 2 Nisan 2025 olarak belirlenmiş durumda. Kira gelirini beyan etmeyenler, vergi istisnasından yararlanamayacak ve tüm kira gelirleri üzerinden vergi ödemek zorunda kalacak.

Kimler Kira Geliri Beyanı Vermek Zorunda?

2024 yılı itibarıyla 33 bin TL’yi aşan kira geliri elde eden mülk sahipleri beyanname vermekle yükümlü olacak. Bu tutarın altında kalan kira gelirleri için beyanname verme zorunluluğu bulunmuyor. Ancak 33 bin TL’yi aşan tutarda gelir elde eden mülk sahipleri, bu tutarın vergi muafiyetinden yararlanabilmesi için doğru beyannameyi zamanında vermek zorunda. Aksi takdirde, tüm gelir üzerinden vergi ödenecek.

Ödeme Tarihleri ve Takasitle Ödeme

Kira geliri beyanı yapan mülk sahipleri, vergi ödemelerini iki taksit halinde yapacak. İlk taksit için son ödeme tarihi 2 Nisan 2025, ikinci taksit ise Temmuz ayında yapılacak. Beyannameyi eksik ya da geç vermek, ciddi vergi kayıplarına ve cezai işlemlere yol açabilir. Ödemelerin belirtilen tarihlerde yapılması, mükelleflerin cezai duruma düşmesini engelleyecektir.

Kira Gelirinin Tahsil Durumu Önemli

Vergi beyanında dikkat edilmesi gereken bir diğer önemli husus, kira gelirlerinin tahsil edilmesi gerektiğidir. Gelirler, nakit ya da çek yoluyla tahsil edilirse, bu gelirler beyan edilebilir. Örneğin, 2022, 2023 ve 2024 yıllarına ait kira gelirleri topluca 2024 yılında tahsil edilirse, bu gelirler 2024 yılına ait olarak beyan edilecek. Kira gelirlerinin hangi yıl tahsil edilirse edilsin, her yılın gelirini ayrı ayrı o yıl için beyan etmek önemlidir.

Beyanname Verme Zorunluluğu Olmayanlar Ne Yapmalı?

Kira geliri elde etmeyen veya geliri 33 bin TL’nin altında kalan mülk sahiplerinin herhangi bir vergi beyannamesi verme zorunluluğu yok. Ancak, vergi dairesi tarafından gerekçe talep edilmesi durumunda, mülk sahipleri bu durumu dilekçe ile bildirerek vergi dairesine başvurmalıdır. Bu işlem, hazirbeyan.gib.gov.tr adresi üzerinden kolayca yapılabilir. Kullanıcılar “İşlemlerim/İstisna Dilekçesi Vermek İstiyorum” menüsüne tıklayarak gerekli işlemi hızlıca tamamlayabilirler.